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建行董事长田国立现在买房就是接盘侠我刚好

2019-08-15 16:19:21来源:励志吧0次阅读

建行董事长田国立:现在买房就是接盘侠,我刚好有1000万套房子出租

2018年12月23日,“第二十届北大光华新年论坛”在北京举行,主题为:“美好中国:敢当与前行”,建设银行董事长田国立出席并演讲。

建行董事长田国立说:“现在买房赚不了钱了,现在买房就是高位接盘。”

2015年之前,被房地产套牢的基本上是中上收入阶层,而15年以来新一轮的去库存,特别是货币化以及鼓励农民工购房,实际上将储蓄存款相对薄弱阶层的可利用资金基本上全部投入到房地产市场。

居民财富基本上被房地产掏空,广大中产阶级和中下层阶级基本被房地产套住。

“建行是全球最大的房源聚集地。”建行已经搭建租房租赁平台,现在已有700多万套房源,年底将达到1000万套。

住房租赁让人变得自由了,“你在财务上不是一个房奴,而且你可以随时到任何一个城市去住,当你以租房替代买房时,你就有一个说走就走的旅行。当你不再为买房做抵押金的时候,你就会富裕好多。

他还表示建行不会和租房中介机构抢饭碗,“建行是整合资源,不是去替代中介机构。”

题外话小故事

中介:田总,你这不是影响我们生意吗?客户都不买房子了,小心我们黑你哟?

田总:老弟呀,不要这样,我也为难那,你看现在金融市场不好做,我都一把年纪了,没办法那,只有当当包租公,到时再做一个租房金融贷款,我才好混诺,你看我这里不是有1000万套房子出租,就全部交给你们了,你看行不?

中介:可以是可以,但是现在房子开始降价,担心不好租。

田总:这个你放心,到时我这边多放点贷款给开发商,把房价稳住,到时买不起房子的人还是买不起,就只有租房子了。而且你注意没有,最近好多包租公司拿包租房,并且价格都高于和持平现在正常的出租房了,你懂的,知道我为什么有这么多房子了吧。

中介:高手这才是真正的高手,那到时租出去了,中介费必须给高点哈。

田总:这个没问题,你租的越高中介费就给的越高,好好的帮我把房子租出去。放心少不了你的,我到时也会全力配合的。至少现在租房市场方面我跺一跺脚,整个市场还是要抖一抖的。

中介:田总果然是老江湖了,高明,以后还得希望田总多指教一二。

总结:我信你个鬼,你这个糟老头子坏得很

住房是我们普通百姓的大事,也是能安居乐业的一个必备条件

1.租房的代价也很高,随时面临着不稳定,随时面临着搬家,而且搬家也是极其麻烦的事情,给人一种很不稳定的感觉。如果很多人选择租房住,那房租会便宜吗?肯定便宜不了啊。

2.买房住享受的教育政策,目前是租房达不到的,学区房的概念已经根深蒂固,如果当国家出了一个租房住和买房住享受同样的教育政策的时候,那些学校附近的租金普遍涨价,有的还要求租户给教育资源费,因为是他们的房子给了其孩子受教育的机会。这样的成本反而更高,有自己的房子住的那么舒心吗?

3.现在的中国丈母娘不答应啊,买房对于目前大部分年轻人来说,是一个首要条件。结了婚没买房的年轻人,又考虑买房安定,为下一代的教育和未来做打算。如果租房别说考虑下一代,那得先考虑考虑自己。

其实房地产真正的原因还是货币贬值与物价上涨的关系,买房其实是中国人目前保证资产价值的唯一途径。其实从近十几年市场观察,中国房产本身价值没变,主要因素是货币贬值,而老百姓资金放银行直接面临贬值,而投资作为很多老百姓来说要么亏要么别骗,比如股市、金融产品,集资等,无法到达财富积累的过程,以至于购买力没有增加,而房价居高不下。

还是希望国家加大各方面房产政策,达到每个人都能买得起房,住得起房,安居乐业。

一房养三代,一债三代偿。一富长三代,一穷三代殇。

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