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5个理由说服你去伦敦买房!_a

2020-01-16 23:48:54来源:励志吧0次阅读

时间:2018-05-29 

伦敦房产投资潜力大,5个理由说服你去买房!伦敦凭着她悠久的历史,凭着她不可替代的欧洲金融中心地位,凭着她迷人的风景,还有令人痴迷的音乐,时装等流行元素,曾经吸引了无数海外投资人士渴慕的眸子。 中国股市的波动无常正在成为众人挥之不去的投资理财心理阴影,面对国内喜怒无常的投资理财环境,如何科学合理地调整财富组合,尤其是配置一定比例的海外资产,至关重要,而且迫在眉睫。那么投资伦敦房产有哪些潜在的优势呢?请听澳信为你解析!!

1.私有财产神圣不可侵犯

英国对私有财产的保护已经经受了近千年历史的考验,私有财产神圣不可侵犯绝不是一纸空文的口号,而是深入和民心的最基本权利。英国绝大部分房地产属于永久性产权,一旦买下将成为您千秋万代的家产,在没有卖掉之前可以代代相传。

另有一部分房产在购买时按照合同有产权使用年限,通常从125年、250年到999年不等,而且英国法律明确规定,业主在使用权快到期的时候有权缴费延续。

2.全世界最开放、最自由、资产最安全的投资市场:

作为全世界最开放、最自由的市场之一,英国伦敦对来自全世界的购房者没有任何限制,无论投资者有没有英国签证、是否到过英国、是否居住在所投资的房产等,没有任何限制。另外,由于伦敦在世界政治经济文化教育等综合实力雄踞榜首的地位和影响力,加上私有财产的法律保障,房产建筑质量经得住上百年考验,确保着伦敦是世界上亿万富豪人数最多的城市,因此素有全球富人保险箱的投资天堂美誉。

.伦敦房产经得起时间考验的高回报率:

国际权威的MSCI/IPD明晟指数机构的统计报告显示,伦敦的房产在过去10年每年的平均净回报率为9.4%,其中房价上涨的收益为6.4%,租金净收益为 .0%。各类投资产品中,一年9.4%的回报率并不难,但连续多年平均每年9.4%的净回报率,就很不容易。伦敦房产在二战之后的70年来,平均每年的净回报率稳定在7%到10%之间,数十年来的平均回报率超过股票、远超债券和通货膨胀率。

4.伦敦房产严重供不应求:

由于长期以来的供应短缺、开发商进入的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可供开发的土地限制等因素,在可预期的将来,伦敦的房价将持续上涨。

伦敦市的统计显示,自1980年至今,伦敦地区平均每年的新房供给量徘徊在16,000套,但每年的需求量长期保持在至少52,000套。预计未来20年,伦敦地区的住房缺口将达到 6万套。

5.伦敦房产的流动性强,容易变现:

作为海外资产配置的投资产品,流动性非常重要。伦敦房产市场作为全球所有房地产市场中透明度最高的市场之一,流动性强。根据英国最大的房地产网站Rightmove统计,伦敦民用住宅的平均出售时间为41天。对于价值数十万上百万英镑的资产而言,流动性非常强,投资者转售变现快速。

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